Muitos vendedores proprietários acreditam que economizam os custos de contratar um corretor imobiliário, mas muitas vezes deixam de considerar o preço que pagam em outras áreas; como tempo gasto e falta de experiência. Se um vendedor não pode tirar uma folga do trabalho toda vez que um comprador quer ver sua casa ou se desculpar de compromissos para negociar e enviar a papelada, sua propriedade geralmente fica no mercado por mais tempo do que deveria – o que pode fazer com que os compradores suspeitem que há algo errado com a casa.
Isso custa dinheiro ao vendedor, pois quanto mais tempo a casa fica no mercado, menos ela geralmente será vendida. Um corretor dedica tempo e energia para vender a casa, enquanto os vendedores geralmente têm dificuldade em gerenciar a visita e os compromissos. É por essas razões (e mais) que contratar um corretor imobiliário significa que o vendedor se beneficia do serviço de um profissional em tempo integral.
Um corretor imobiliário oferecerá ao vendedor conselhos sobre preparação, aconselhará sobre o melhor preço de listagem para o mercado, encontrará e qualificará potenciais compradores nacionais e estrangeiros e gerenciará consultas, visitas e ofertas. Os corretores trabalham longas horas, incluindo noites e fins de semana, para vender a casa pelo preço certo no menor tempo possível.
Os corretores conhecem o mercado, reconhecem tendências de compra e entendem os padrões legais do setor. Quando você contrata um corretor imobiliário, obtém o benefício da experiência em vendas que foi conquistada por meio de um compromisso de tempo integral com a profissão, algo que um vendedor médio não conseguiria nem chegar perto de igualar.