Imobiliária Nilópolis Rio de Janeiro

Como parte de um contrato de arrendamento de nove anos, você, como inquilino, pode rescindir o contrato a qualquer momento, desde que avise com três meses de antecedência. Terá então de pagar uma indemnização equivalente a um máximo de três meses de renda, dependendo do momento em que avisar. Verifique também se o proprietário registrou o contrato de locação. Caso contrário, poderá abandonar o alojamento sempre que desejar, sem qualquer indemnização.

O proprietário pode rescindir o contrato? O proprietário tem o direito de rescindir o contrato de arrendamento no final de cada período de três anos, sem necessidade de prestar contas. No entanto, ele deve avisar o inquilino com pelo menos seis meses de antecedência. O proprietário também pode rescindir o contrato se ele próprio desejar integrar a casa ou apartamento ou aí realizar obras.

O que acontece em caso de falecimento do inquilino? Se o inquilino falecer, o arrendamento continua a existir. Todas as obrigações do inquilino nos termos do contrato são transferidas para os seus herdeiros. Os herdeiros do inquilino falecido são então responsáveis pelo pagamento da renda, pela correta resolução do contrato de arrendamento, etc. Nesse caso, é comum que os proprietários percam vários meses de aluguel. Para se proteger contra este risco, você pode contratar um seguro de aluguel garantido. Cobre aluguel não pago, danos no aluguel e honorários advocatícios.