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O marketing digital é uma das áreas de maior crescimento e demanda da
atualidade. Com os consumidores passando cada vez mais tempo online, as
empresas estão direcionando uma parcela maior de seus orçamentos de
marketing para canais digitais. Isso cria muitas oportunidades para quem busca
iniciar uma carreira em marketing digital. No entanto, o setor também é
competitivo, por isso é importante se destacar e demonstrar suas habilidades e
experiência. Aqui estão algumas dicas para começar no marketing digital e
conseguir seu primeiro emprego.

CVs e cartas de apresentação – O primeiro passo é garantir que seu currículo e
cartas de apresentação estejam atualizados e adaptados especificamente para
cargos de marketing digital. Use um modelo de currículo limpo e moderno —
evite qualquer coisa desatualizada ou confusa. Liste todas as habilidades
relevantes, como experiência com plataformas de mídia social, ferramentas de
e-mail marketing, análise web, SEO/SEM e programas de design. Enfatize
habilidades analíticas e criatividade. Inclua resultados e números mensuráveis
ao descrever sua experiência anterior. Por exemplo, “Aumentei o tráfego do site
em 20% em 6 meses por meio de iniciativas de SEO”.

Na sua carta de apresentação, explique por que você é apaixonado por
marketing digital e destaque projetos nos quais trabalhou. Mencione plataformas
e programas específicos nos quais você é proficiente. Tenha uma carta de
apresentação exclusiva para cada empresa à qual se candidatar, demonstrando
que você entende a marca e os objetivos específicos de cada uma. Revise-as
com atenção e peça a outra pessoa para revisar seu currículo e cartas de
apresentação antes de enviar qualquer candidatura.

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Quanto mais longe você estiver da civilização, mais difícil será o acesso à água. Se você mora em uma casa de campo, provavelmente precisará obter água de um lago ou rio local, de onde poderá até mesmo coletar água da chuva. Se você gosta de viver fora da rede elétrica, esta pode ser uma opção para você. No entanto, se você é um fã da civilização, precisará comprar um terreno com capacidade para se conectar a uma fonte de água local. Você também precisa considerar a eletricidade, algo que a maioria de nós provavelmente gostaria de ter em casa. Afinal, não dá para fazer muita coisa sem eletricidade.

Se você não estiver em uma área com acesso à eletricidade local, precisará gerar sua própria energia, o que geralmente é feito por meio de painéis solares. Algumas pessoas também podem usar geradores a gás, embora estes se tornem muito caros rapidamente. Como comprar uma casa pré-fabricada e um terreno ao mesmo tempo – Se você quiser tornar a jornada o mais simples possível, comprar o terreno e a casa pré- fabricada juntos tornará as coisas muito mais fáceis. Se você se enquadrar nas categorias certas, poderá obter um financiamento imobiliário convencional para sua casa pré-fabricada e o terreno sobre o qual ela está localizada.

O mais conveniente nisso é que o empréstimo é projetado para pagar pela casa que está sendo construída, mas depois que a casa é inspecionada e aprovada, o empréstimo se converte em uma hipoteca permanente. Se você optar por um pacote de terreno e casa, o processo será muito mais acessível e menos complexo. Existem também empréstimos especiais para terreno e casa, permitindo que você compre o terreno e a casa ao mesmo tempo, sem precisar recorrer a várias opções de financiamento independentes.

Um corretor imobiliário trabalha para você para ajudar a garantir que seu imóvel seja vendido da melhor maneira possível e pelo melhor preço. Resumo de coisas importantes a saber – Se você anunciou seu imóvel em uma imobiliária, o corretor trabalha para você, o vendedor, então é importante que vocês se deem bem. Antes de começar a trabalhar com o agente, você deve entender e assinar um contrato de agência que define os termos e condições do contrato entre vocês.

Recomendamos que você contrate um advogado para verificar e explicar o contrato de agência antes de assiná-lo. Seu agente é legalmente obrigado a compartilhar informações materiais com potenciais compradores sobre o imóvel, incluindo quaisquer problemas conhecidos. Se o imóvel for vendido, você paga uma comissão ao corretor em troca do trabalho dele. Escolhendo um agente para trabalhar – Na Nova Zelândia, a maioria dos corretores imobiliários trabalha para uma imobiliária.
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A imobiliária geralmente cuida de todas as etapas do processo de venda em troca de uma taxa (comissão) quando o imóvel é vendido. A taxa geralmente é baseada em uma porcentagem do preço de venda. Escolha uma agência e um corretor local que conheçam sua região e tenham experiência na venda de imóveis. Se você estiver vendendo um imóvel incomum ou caro, talvez seja interessante escolher uma imobiliária especializada em imóveis como o seu. Antes que um corretor comece a trabalhar na venda do seu imóvel, você precisa assinar um contrato de mediação imobiliária. Se o contrato for com uma agência imobiliária, você pode alterar o corretor com quem trabalha durante o processo de venda, se desejar.

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Mal. Deodoro, 2044 – Alto da XV, Curitiba – PR, 80045-090
(41) 3029-3443

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Em 31 de outubro de 2023, um júri em Kansas City, Missouri, decidiu que a National Association of Realtors (NAR) e diversas corretoras imobiliárias conspiraram para inflar os custos de comissão para vendas de imóveis residenciais, violando as leis antitruste, e concedeu aos demandantes US$ 1,8 bilhão em danos. Os autores argumentaram que a NAR obriga os vendedores a pagar uma comissão artificialmente inflacionada, que é dividida entre o seu agente e o agente do comprador. Essa divisão de comissão era uma condição para acesso ao Serviço de Listagem Múltipla (MLS), o que os autores alegaram ser injusto e manter as comissões altas. A NAR argumentou que a estrutura de comissões era necessária para manter os agentes em atividade e o MLS funcionando. No entanto, o júri considerou a prática ilegal e concedeu indenização aos autores. Esta é a maior indenização já concedida em um caso envolvendo corretoras imobiliárias. A NAR indicou que recorrerá da decisão. O que a decisão do processo da NAR significa para o setor de imobiliária? O resultado deste caso pode ter implicações de longo alcance para o mercado de imobiliária nos EUA, pois pode levar a mudanças na forma como as comissões são estruturadas.

Se a decisão for mantida, a NAR e outras corretoras poderão ser forçadas a ajustar suas comissões, e a MLS também poderá ser afetada. Também pode haver implicações de longo prazo em relação à divisão das comissões entre os corretores do vendedor e do comprador. A NAR planeja recorrer da decisão, e a questão provavelmente não será resolvida por algum tempo. Quanto ganha um corretor de imobiliária? Em 2022, o salário médio nacional de um corretor de imobiliária era de US$ 65.850, de acordo com o Departamento de Estatísticas do Trabalho dos EUA. Alguns corretores de imobiliárias recebem salários muito mais baixos, enquanto outros ganham salários muito mais altos. O salário médio de um corretor de imobiliária varia de ano para ano, pois sua remuneração é baseada em comissão. Isso significa que o valor que você ganha por ano depende de quantos imóveis você vende e da comissão que recebe em cada venda.

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A contabilidade gerencial utiliza muitos dos mesmos dados da contabilidade financeira, mas organiza e utiliza as informações de maneiras diferentes. Na contabilidade gerencial, um contador gera relatórios mensais ou trimestrais que a equipe de gestão de uma empresa pode usar para tomar decisões sobre como a empresa opera. A contabilidade gerencial também abrange muitas outras facetas da contabilidade, incluindo orçamento, previsão e diversas ferramentas de análise financeira. Qualquer informação que possa ser útil à gestão se enquadra nesse escopo. Contabilidade de Custos – Assim como a contabilidade gerencial auxilia as empresas a tomarem decisões de gestão, a contabilidade de custos auxilia as empresas a tomarem decisões sobre custos. Essencialmente, a contabilidade de custos considera todos os custos relacionados à produção de um produto. Analistas, gerentes, empresários e contadores usam essas informações para determinar o custo de seus produtos.

Na contabilidade de custos, o dinheiro é considerado um fator econômico na produção, enquanto na contabilidade financeira, o dinheiro é considerado uma medida do desempenho econômico de uma empresa. Contabilidade Fiscal – Enquanto contadores financeiros frequentemente utilizam um conjunto de regras para relatar a posição financeira de uma empresa, contadores tributários costumam utilizar um conjunto diferente. Essas regras são definidas em nível federal, estadual ou local, com base na declaração a ser apresentada. As contas fiscais equilibram a conformidade com as regras de relatórios e, ao mesmo tempo, tentam minimizar a obrigação tributária de uma empresa por meio de uma tomada de decisão estratégica bem pensada. Um contador tributário geralmente supervisiona todo o processo tributário de uma empresa: a criação estratégica do organograma, as operações, a conformidade, os relatórios e a remessa da obrigação tributária.

Para escolher o corretor de imobiliária ideal, é fundamental levar em
consideração uma série de características e critérios que garantirão um serviço
de qualidade. Abaixo estão alguns dos aspectos mais relevantes que você deve
considerar ao tomar sua decisão.

Experiência no mercado local – O conhecimento do mercado local é essencial.
Um agente experiente em Punta del Este não apenas entenderá as tendências
do mercado, mas também terá conhecimento profundo sobre diferentes áreas e
suas características particulares. Essa experiência se traduz em informações
valiosas para compradores e vendedores, ajudando-os a tomar decisões
informadas.

Credenciais e formação profissional – É essencial que o agente tenha
treinamento adequado. Procure agentes licenciados para operar no setor de
imobiliária e que sejam filiados a associações profissionais reconhecidas. Isso
garante que o agente cumpra padrões éticos e de qualidade em seu trabalho.
Além disso, treinamento contínuo em questões de mercado, leis imobiliárias e
marketing pode ser um indicador de que o agente está comprometido com sua
profissão.

Reputação e referências – Pesquisar a reputação de um corretor de imobiliária
pode lhe poupar muitos problemas. Peça recomendações a amigos, familiares
ou colegas que já tiveram experiências anteriores. Também é aconselhável ler
depoimentos e avaliações online. Um bom agente manterá uma reputação sólida
com base no atendimento ao cliente e nos resultados alcançados.

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Encontrar o melhor corretor de imobiliária não é uma questão de sorte, mas sim de pesquisa e paciência. Não se contente com o primeiro que encontrar, entreviste vários e confie no seu instinto. Aprendi que um bom agente não é apenas um vendedor, mas um aliado que te acompanha durante todo o processo. Se você sente que eles não entendem você ou apenas querem fechar a venda rapidamente, continue procurando. No final, o agente certo fará com que você se sinta seguro e apoiado em cada passo do caminho. Dúvidas sobre como escolher o corretor de imobiliária certo? Não estamos surpresos, mas vamos tentar ajudar você dando orientações sobre como achamos que você deve selecionar um bom corretor de imobiliária e quais corretores VALEM a pena.

Para começar, se você não tem certeza sobre recorrer a uma agência online, recomendamos nosso artigo anterior sobre agências online versus tradicionais. Supondo que você tenha descartado essa opção e prefira, com razão, ver o rosto do agente que trabalhará com você, vamos analisar os pontos que consideramos importantes: Em primeiro lugar, as comissões , embora prefiramos chamá-las de honorários, veremos porquê mais tarde. Os valores que um corretor de imobiliária recebe por seus serviços certamente não são pequenos, embora isso esteja relacionado ao volume de vendas, já que imóveis não são vendidos da mesma forma que máquinas de lavar, por exemplo. Então, como essas são POUCAS transações envolvendo um produto de alto preço (moradia), as taxas podem parecer relativamente altas para você, mas se não fosse esse o caso, esses serviços não existiriam, pois não seriam negócios economicamente viáveis.

Compradores e vendedores raramente se encontram (o que provavelmente é
melhor), e seu corretor é seu intermediário. Ele entrará em contato com o corretor
do outro lado da transação e, assim que a oferta for aceita, o orientará em todas
as negociações. Seu corretor também manterá você (e as outras partes)
informados sobre o andamento do processo. Fechar um negócio pode levar
algum tempo, e é fácil ficar ansioso se você não tiver certeza do que está
acontecendo.

Ofereça apoio. Comprar ou vender um imóvel é estressante, e um bom corretor
será prestativo e compassivo. Seja para uma conversa estimulante, um choque
de realidade ou um ombro amigo, seu corretor estará ao seu lado.
Mais uma coisa: seu corretor deve representar seus interesses na transação de
forma consistente. Afinal, conseguir o melhor preço significa duas coisas muito
diferentes, dependendo se você é o vendedor ou o comprador. Um único corretor
representando ambas as partes é conhecido como dupla representação , e é
ilegal em alguns estados.

Se o seu agente tiver alguma participação na transação (por exemplo, se o
proprietário do imóvel for um parente), ele deverá revelar isso a você.

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Contratar um estudante em regime de trabalho-estudo sempre envolve um risco para o empregador. Da mesma forma, trabalhar em regime de trabalho-estudo também traz riscos para o aluno. O empregador teme recrutar uma pessoa ruim que se tornará um fardo para a equipe. O aprendiz teme receber tarefas pouco gratificantes, como servir café ou fazer fotocópias. Mostre ao empregador que você está realmente motivado e que quer se juntar à agência dele para aprender o ofício.

Exemplo: a equipe da sua agência imobiliária tem muitos especialistas que poderiam me ensinar as melhores práticas no mercado de imobiliária. Se eu me juntasse à sua equipe como estudante de trabalho e estudo, eu poderia tentar realizar todas as tarefas do setor de imobiliária. Altamente motivado, aprendo rápido e posso dar suporte à sua equipe nas tarefas diárias. Não se esqueça de pedir uma entrevista no final da sua carta – Mesmo que pareça óbvio, você deve pedir para se reunir com seu recrutador no final da carta. A entrevista de emprego é o propósito da sua carta, é para isso que você está escrevendo. Mesmo que o recrutador suspeite que você gostaria de conhecê-lo, é essencial mencionar isso.

Embora a maioria dos imóveis à venda esteja amplamente disponível para avaliação em sites, nem todos os vendedores desejam que suas vendas sejam amplamente divulgadas. Nesses casos, somente o corretor de imobiliária saberá que um determinado imóvel está à venda e poderá alertar o comprador sobre sua disponibilidade. Eles cuidam da papelada – A compra de um imóvel envolve muita papelada e um prazo limitado para processá-la. Os corretores de imobiliárias conhecem a papelada de cabo a rabo e podem facilitar o processo.

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Facilitam as negociações – É fácil para um comprador de imóvel perder a calma ao discutir com um vendedor sobre reparos necessários. Os corretores são versados na arte da negociação e serão capazes de fazer solicitações em nome do comprador de uma maneira com maior probabilidade de produzir resultados construtivos. Eles aconselham sobre procedimentos legais – Digamos que o comprador queira transformar a sala da frente de sua nova casa em uma pequena butique de roupas.

Ele precisa saber se tem permissão legal para isso. Um corretor de imobiliária experiente estará familiarizado o suficiente com as leis de zoneamento para ajudar o comprador a encontrar uma casa em uma área onde seus planos sejam viáveis. O mesmo vale se quiserem construir uma cerca no quintal ou adicionar um quarto. O corretor informará se a cidade permite isso para um imóvel em uma área específica.