casas à venda em Centro Campinas São Paulo

A inflação tem sido um desafio desde a pandemia da COVID-19 em 2020. Embora os proprietários devam considerar os preços dos aluguéis em relação ao custo de vida e à demanda local, o aluguel geralmente pode ser ajustado pela inflação, reduzindo as perdas que você poderia ter se tivesse mantido esse dinheiro em espécie ou em instrumentos de caixa. Diversificação de portfólio – Junto com ações, títulos e outros investimentos, investir em imóveis oferece outra maneira de e aumentar os retornos a longo prazo. Considerações antes de comprar um imóvel para investimento – Além do risco de investimento, há considerações importantes envolvidas na compra de um imóvel para investimento.

Elas incluem: Localização, localização, localização – “Localização, localização, localização” é um ditado clássico porque é verdade. “Imóveis idênticos em locais diferentes podem ter características econômicas muito diferentes”, diz Merz. “Por exemplo, compare um shopping center em um subúrbio movimentado de alta renda com alto tráfego com o mesmo edifício em uma área rural com população e tráfego menores. A composição e a qualidade dos inquilinos, a taxa de vacância e o fluxo de caixa provavelmente serão bem diferentes, sugerindo que o preço de compra dos dois imóveis idênticos deve ser bem diferente.”