Uma das principais razões pelas quais muitos proprietários usam empresas limitadas é a melhor tributação dos juros da hipoteca. Uma empresa limitada pode compensar 100% dos juros da hipoteca, reduzindo os lucros e o valor do imposto pago. Como diretor de uma empresa, você tem a flexibilidade de escolher o que fazer com os lucros. Você pode investir em mais propriedades, economizar em uma pensão com eficiência tributária ou pagar o lucro estrategicamente usando dividendos. Essa flexibilidade pode ajudar com seu planejamento tributário pessoal em comparação com propriedades de propriedade pessoal.

Planejando expandir seu portfólio de propriedades? Se você é um contribuinte de alíquota mais alta procurando construir seu portfólio, você descobrirá que há uma economia de impostos usando uma empresa limitada. Você pode reter seus lucros dentro da empresa para financiar compras futuras sem que elas estejam sujeitas ao imposto de renda (até que você decida retirar os lucros da empresa).

Reter os lucros dentro da empresa ajuda a protegê-los de passivos fiscais, para que você possa pagar qualquer dívida e expandir seu portfólio de propriedades mais rapidamente. Se você está planejando comprar várias propriedades com hipotecas, então uma empresa limitada o colocará em uma posição mais favorável com os credores. Há certas coisas que eles procuram para passar em seus testes de estresse, então peça conselhos a um contador para entender como você configura sua empresa para o sucesso. https://www.remax.com.br/apartamentos-a-venda-em-araraquara